أخصائي حلول عقارية وتمويلية
قدّم الآن على موقع المصدر ↗ستنتقل إلى صفحة الإعلان الأصلية على بيت.كوم السعودية
تفاصيل الوظيفة
شركة عقارية في الرياض تبحث عن خبير متخصص في الحلول العقارية والتمويلية ومعالجة الحالات الائتمانية المعقدة، لديه خبرة عملية قوية في السوق السعودي وعلاقات مباشرة مع البنوك وشركات التمويل والجهات ذات العلاقة.
طبيعة العمل:
استلام ملفات العملاء الراغبين في شراء العقارات ودراسة أوضاعهم المالية والائتمانية، وإيجاد الحلول النظامية المناسبة لإتمام الصفقة، بما في ذلك الحالات التي لديها التزامات أو مديونيات أو تعثرات سابقة.
المهام الرئيسية:
- دراسة الحالة المالية والائتمانية للعميل بشكل كامل.
- تحليل تقرير سمة والالتزامات الحالية للعميل.
- معرفة القدرة التمويلية الفعلية وإمكانية شراء العقار.
- إيجاد الحلول المناسبة للحالات المتعثرة أو ذات الالتزامات المرتفعة.
- خبرة في تسوية وإعادة جدولة المديونيات وفق الإجراءات النظامية.
- خبرة في شراء ونقل المديونيات بين الجهات التمويلية.
- معرفة إجراءات السداد المبكر وإخلاء الطرف.
- التعامل مع التمويل الشخصي والعقاري والالتزامات القائمة.
- خبرة في إجراءات الرهن العقاري وفك الرهن ونقل الملكية.
- معرفة اشتراطات البنوك وشركات التمويل المختلفة.
- اختيار الجهة التمويلية الأنسب لكل حالة.
- تجهيز ملفات العملاء ومتابعتها حتى صدور الموافقات.
- التنسيق مع البنوك وشركات التمويل والتقييم العقاري والجهات ذات العلاقة.
- متابعة الصفقة حتى الإفراغ وإتمام شراء العقار.
- بناء وتطوير علاقات قوية مع مسؤولي التمويل في البنوك وشركات التمويل.
- إيجاد حلول مبتكرة للحالات المعقدة بشرط أن تكون نظامية وقابلة للتنفيذ.
Skills
المتطلبات:
- خبرة لا تقل عن 5 سنوات ويفضل 7 سنوات فأكثر في التمويل العقاري أو الحلول التمويلية.
- خبرة سابقة في بنك، شركة تمويل، شركة حلول مالية أو جهة متخصصة في التمويل العقاري.
- خبرة قوية في التعامل مع الحالات المتعثرة والمديونيات.
- معرفة ممتازة بأنظمة وإجراءات التمويل العقاري في المملكة.
- شبكة علاقات قوية مع البنوك وشركات التمويل تعتبر شرطًا مهمًا.
- معرفة متقدمة بتقرير سمة والتحليل الائتماني.
- القدرة على التعامل مع الحالات غير التقليدية وإيجاد حلول عملية لها.
- القدرة على إدارة ملف العميل من بداية الدراسة وحتى إتمام الصفقة.
ميزة إضافية مهمة:
يفضل من سبق له العمل بشكل مباشر في:
- التمويل العقاري.
- شراء المديونيات.
- إعادة التمويل.
- تسوية المديونيات.
- معالجة الحالات الائتمانية المعقدة.
- Mortgage / Home Finance / Debt Restructuring.
هذا الإعلان منشور على بيت.كوم السعودية ويُعرض هنا مع الإشارة إلى المصدر. لا نتقاضى أي رسوم من الباحثين عن عمل. إذا كان الإعلان مسيئًا أو احتياليًا، أبلغنا.